金湖公園位于航空新城產(chǎn)業(yè)園，東接金灣路，北臨金灣高爾夫球場(chǎng)，南臨濱湖路，西臨雙湖路，是一座具有觀光游賞、康體健身、生態(tài)科普和養(yǎng)生休憩等功能的綜合性城市公園。金湖公園一期已經(jīng)對(duì)外開放，基礎(chǔ)配套完善，有歡樂(lè)世界、水上娛樂(lè)、觀光自行車等項(xiàng)目，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)金湖公園文化創(chuàng)意空間開展招商工作，項(xiàng)目詳情及基本要求如下。
一、基本情況及要求
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項(xiàng)目名稱 |
金湖公園文化創(chuàng)意空間 |
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位置 |
金湖公園一期服務(wù)驛站一層（詳見(jiàn)附件） |
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經(jīng)營(yíng)面積 |
第一層154.52平方米，第二層180.4平方米（二層露臺(tái)87.2平方米），具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)踏勘及附圖為準(zhǔn) |
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經(jīng)營(yíng)年限 |
不超過(guò)5年（具體起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)） |
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基本要求 |
1.具備經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)資質(zhì) |
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2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為文創(chuàng)、輕餐飲、旅游、培訓(xùn)等 |
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3.知名連鎖品牌優(yōu)先 |
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4.一層二層打包合作優(yōu)先（整體打包贈(zèng)送二層露臺(tái)） |
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合作模式 |
本項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式擇優(yōu)選定合作伙伴。合作主體需就場(chǎng)地租賃方案（含報(bào)價(jià)細(xì)則）提交具有競(jìng)爭(zhēng)力的商務(wù)方案。租金評(píng)估價(jià)為36元/平方米/月（租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)場(chǎng)地條件、市場(chǎng)環(huán)境及洽談情況適當(dāng)調(diào)整）。物業(yè)管理費(fèi)每平方米5元/月。后續(xù)可根據(jù)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容以及營(yíng)收狀況，增加或變更合作模式，最終以雙方協(xié)商議定為準(zhǔn)。 |
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招商形式 |
公開招標(biāo)，競(jìng)爭(zhēng)性磋商 |
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最低招商單位 |
≥ 1家 |
二、報(bào)名須知
（一）報(bào)名時(shí)間
自公告發(fā)布之日起至招商工作完成。
（二）報(bào)名材料
1、企業(yè)簡(jiǎn)介及過(guò)往類似項(xiàng)目材料。
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、聯(lián)系人電話、郵箱。
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案。
以上資料請(qǐng)以紙質(zhì)版資料提交至珠海市金灣區(qū)市民服務(wù)中心C2棟705室（需以檔案袋封裝并貼密封條）。并以PDF格式發(fā)送至指定郵箱：jinwanwenlv@163.com
招商聯(lián)系人：姜小姐 15521216175
三、其他
珠海金灣文旅體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司在本次公告中保留以下權(quán)利：
（一）對(duì)本公告進(jìn)行修改和補(bǔ)充；
（二）更改本次招商活動(dòng)的時(shí)間安排；
（三）在任何時(shí)間，接受或拒絕任何招商文件，以及更改或取消招商活動(dòng)，并不承擔(dān)任何責(zé)任，且無(wú)需向應(yīng)征人解釋原因；
（四）對(duì)本招商公告的最終解釋權(quán)。
附件1：項(xiàng)目位置示意圖 /enet_upload/file/20260402/20260402172532_63469.docx
附件2：金湖公園內(nèi)房建可用空間面積及示意圖 /enet_upload/file/20260402/20260402172543_69167.docx
